Người thuê nhà có cần truy cập vào bảng điều khiển cầu dao không? (quan điểm của chủ nhà và người thuê nhà)
nội dung
Trong bài viết dưới đây của tôi, với tư cách là một thợ điện, tôi sẽ thảo luận xem bạn, với tư cách là chủ nhà, có cần cấp cho cư dân quyền truy cập vào bảng điều khiển cầu dao hay không và nếu bạn, với tư cách là người thuê nhà, có cần quyền truy cập vào bảng điều khiển đó hay không và luật quy định điều gì sẽ chi phối điều này .
Nói chung, Bộ luật Điện Quốc gia quy định rằng người thuê nhà/cư dân phải có quyền sử dụng bảng điều khiển cầu dao mà không có bất kỳ hạn chế nào, ngay cả khi bảng điều khiển cầu dao ở bên ngoài căn hộ. Trong trường hợp mạch điện quá nóng hoặc cầu dao bị ngắt, người thuê nhà phải có khả năng tự giải quyết tình huống mà không cần phụ thuộc vào chủ nhà.
Hãy đọc để biết thêm chi tiết.
Tôi có thể truy cập bảng chuyển đổi của căn hộ thuê của mình không?
Nhiều người thuê nhà phải vật lộn với những điều như vậy do thiếu kiến thức. Nhưng sau bài viết này, bạn sẽ có câu trả lời rõ ràng liên quan đến việc truy cập bảng công tắc của căn hộ thuê.
Đôi khi chủ nhà của bạn có thể ngăn không cho bạn truy cập vào bảng chuyển đổi. Sự thật mà nói, mọi người thuê nhà nên có quyền truy cập vào bảng chuyển đổi. Nếu không, sẽ rất khó để đối phó với trường hợp khẩn cấp.
Ví dụ, một người thuê nhà không nên ở trong bóng tối cả đêm chỉ vì một thứ đơn giản như cầu dao bị ngắt.
Theo NEC, người thuê nhà phải có quyền truy cập vào bảng điều khiển công tắc điện. Bảng chuyển đổi có thể ở bên trong căn hộ của bạn hoặc bên ngoài. Là người thuê nhà, bạn phải có quyền truy cập vào bảng chuyển đổi từ bất kỳ đâu.
Mẹo nhanh: Truy cập vào bảng chuyển đổi sẽ không phải là vấn đề lớn nếu bảng điều khiển ở bên trong căn hộ. Tuy nhiên, chủ nhà có thể cố gắng ngăn người thuê truy cập vào bảng điều khiển cầu dao nếu nó ở bên ngoài.
Tại sao việc tiếp cận bảng điều khiển cầu dao lại quan trọng?
Chắc chắn bạn có thể đã gặp phải các trường hợp khẩn cấp về điện như ngắt cầu dao, mạch quá nóng hoặc hỏng hoàn toàn cầu dao. Những tình huống này không vui chút nào, đặc biệt là khi mọi thứ có thể trở nên tồi tệ khá nhanh. Ví dụ, điều này có thể dẫn đến chập điện trong căn hộ của bạn. Hoặc nó có thể làm hỏng các thiết bị điện của bạn.
Do đó, sẽ tốt hơn nếu bạn kiểm soát bảng điều khiển cầu dao để tránh những tình huống thảm khốc như vậy. Rốt cuộc, trong tình huống như vậy, người thuê nhà không thể hoàn toàn phụ thuộc vào chủ nhà. Do đó, người thuê nhà phải có quyền truy cập vào bảng ngắt mạch. Nếu phòng ra vào bị khóa, người thuê có thể gặp những hậu quả sau.
- Người thuê nhà có thể phải sống không có điện trong vài ngày cho đến khi chủ nhà đến và khắc phục sự cố.
- Các thiết bị điện của người thuê nhà có thể bị hỏng và quá nóng.
- Người thuê nhà có thể phải đối phó với một đám cháy điện.
Người thuê nhà nên có quyền truy cập nào?
Người thuê nhà phải có khả năng thực hiện các thao tác cơ bản trong trường hợp khẩn cấp. Dưới đây là một vài điều cần làm nổi bật.
- Chuyển đổi qua bộ ngắt mạch bị vấp
- Tắt hoàn toàn bảng điều khiển cầu dao
- Thay thế một công tắc bị lỗi bằng một công tắc mới
Phải làm gì nếu bạn bị từ chối truy cập trái phép?
Người thuê cần có quyền truy cập vào bảng chuyển đổi. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu chủ nhà từ chối quyền truy cập một cách bất hợp pháp?
Chà, nếu chủ nhà khóa hộp cầu dao, bạn cần thực hiện một số bước sau.
Bước 1 - Báo cáo với chủ nhà
Điều đầu tiên bạn có thể làm là nói với chủ nhà về điều đó. Hãy cho chủ nhà biết về vấn đề này qua điện thoại hoặc bằng văn bản. Cung cấp một lá thư là giải pháp tốt nhất, vì một lá thư sẽ có ích trong bất kỳ cuộc chiến pháp lý nào. Hãy chắc chắn để cho chủ nhà của bạn biết lý do tại sao bạn cần truy cập vào bảng chuyển đổi.
Bước 2 - Kiểm tra Luật Tiểu bang
Nếu thông báo cho chủ nhà không hiệu quả, hãy kiểm tra luật của tiểu bang. Một số tiểu bang có thể cho phép người thuê truy cập bảng cầu dao, trong khi những tiểu bang khác thì không. Vì vậy, thật khôn ngoan khi kiểm tra luật trước khi thực hiện bất kỳ hành động nào.
Nếu luật tiểu bang cho phép người thuê truy cập vào bảng điều khiển, hãy tiếp tục bước tiếp theo. Nếu không, bạn không thể làm gì về vấn đề này.
Bước 3 - Thực hiện hành động cần thiết
Khi bạn bị từ chối truy cập trái phép vào bảng chuyển đổi, bạn có thể làm một số việc.
Để bắt đầu, hãy thuê một thợ khóa và có quyền truy cập vào bảng chuyển đổi mà không cần máy chủ.
Hoặc yêu cầu kiểm tra điện từ nhà nước. Họ sẽ cử một nhân viên kiểm tra, người này khi kiểm tra sẽ nhận thấy rằng quyền truy cập vào bảng điều khiển của công tắc đã bị chặn. Điều này có thể dẫn đến việc chủ nhà bị phạt và họ cũng phải cho phép bạn truy cập vào bảng chuyển đổi.
Khấu trừ tiền thuê nhà của chủ nhà là một bước khác mà người thuê nhà có thể thực hiện. Điều này chắc chắn sẽ hiệu quả vì chủ nhà không thể thực hiện bất kỳ hành động pháp lý nào vì họ đang vi phạm pháp luật. Nhưng giải pháp thứ ba này là cực đoan và chỉ nên được áp dụng nếu các phương pháp trên không hiệu quả.
Không phải vội
Ngay cả khi chủ nhà không cho phép bạn truy cập vào bảng điều khiển, hãy luôn cố gắng bình tĩnh giải quyết những vấn đề này. Đôi khi một số người thuê nhà có thể sử dụng cùng một bảng điều khiển trong một tòa nhà chung cư thuê. Điều này đặt chủ nhà vào một vị trí thuận lợi và có thể chặn quyền truy cập vào bảng điều khiển vì lý do bảo mật. Vì vậy, tốt hơn hết là nói chuyện và sắp xếp mọi thứ.
liên kết video
