Mua một mảnh đất để xây dựng nhà để xe - có lãi không?
Ngày càng có nhiều người chọn thuê một cơ sở nơi họ có thể đỗ xe thuận tiện và an toàn. Nhà để xe bảo vệ xe khỏi các điều kiện thời tiết bất lợi và giảm nguy cơ mất cắp tài sản. Do đó, cho thuê mặt bằng để xe sẽ là một ý tưởng kinh doanh thú vị.
Thu nhập cho thuê nhà để xe
Có tiền rảnh rỗi, bạn nên suy nghĩ xem nên đầu tư vào việc gì để có thể tăng vốn. Có nhiều lựa chọn, nhiều người quyết định mua một ngôi nhà hoặc một mảnh đất. Bạn có thể thuê không chỉ căn hộ, mà cả nhà để xe. Đây là một cách thú vị để tạo thu nhập thụ động.
Bạn có thể kiếm được nhiều tiền khi thuê một chỗ để xe, đặc biệt nếu bạn chọn một chỗ tốt. Tùy thuộc vào cách bố trí của các ô, nhiều hoặc ít đồ vật có thể được đặt trên đó. Thật không may, trong trường hợp hẹp và dài, chúng ta phải hạn chế đặt các gara thành một hàng. Điều quan trọng nữa là bạn phải tự làm quen với các quy tắc xây dựng trước khi bắt đầu xây dựng để bảo vệ bản thân khỏi các vấn đề trong tương lai gần.
Những điều cần lưu ý
Nó là cần thiết để cung cấp lối vào và lối ra thuận tiện từ nhà để xe. Trên một mảnh đất rộng mười mẫu Anh, có thể xây dựng hàng chục nhà để xe. Đầu tư vào nhà để xe bằng kim loại mang lại lợi nhuận cao nhất, cho thuê nhanh chóng và dễ dàng, việc tháo dỡ và chuyển đi nơi khác cũng vậy. Nếu bạn đang tạo nhiều người chơi, trước tiên bạn cần xin phép.
Nhu cầu cao về không gian nhà để xe liên quan đến các khu dân cư. Nếu ai đó chọn một lần, bạn thậm chí không cần phải điều hành doanh nghiệp của riêng mình để trả thuế cho thu nhập cho thuê. Rất đáng để mua một mảnh đất gần trung tâm thành phố, bên cạnh một tòa nhà chung cư lớn, i.е. ở một vị trí có nhu cầu ngày càng tăng về chỗ đậu xe.
Những gì cần tìm khi mua một mảnh đất
Mua một lô đất là một quyết định rất có trách nhiệm và liên quan đến chi phí đáng kể. Khi chọn nó, một số điểm quan trọng cần được tính đến. Kiểm tra cốt truyện là một công việc tẻ nhạt và tốn thời gian nếu muốn chính xác. Bạn có thể tự mình bỏ qua nhiều khuyết điểm, rất dễ bỏ qua điều gì đó, điều này thật không may thường dẫn đến những bất ngờ khó chịu trong tương lai gần. Bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý của trang web, đảm bảo rằng tất cả những điều cần thiết được thực hiện kịp thời. Cần phải đọc kỹ các mục trong sổ thế chấp đất đai. Nó cũng chứa thông tin về chủ sở hữu hợp pháp của trang web.
Nó xảy ra rằng không thể xem đất và sổ thế chấp, bởi vì nó chưa được tạo ra. Trong trường hợp này, cần xuất trình giấy chứng nhận quyền sở hữu, hoặc chuộc lại mảnh đất. Mọi nhà đầu tư tiềm năng nên kiểm tra kế hoạch phát triển không gian địa phương. Nó có thể chỉ ra rằng nó sẽ không hoạt động để xây dựng một đối tượng cụ thể trong một lãnh thổ nhất định. Điều quan trọng là hình dạng của nó, kết nối với đường vào, phương tiện được kết nối.
Kiểm tra toàn diện trang web nên được giao cho một chuyên gia
Thật đáng để giao việc kiểm tra chuyên sâu trang web cho một kỹ sư, người sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện. Do đó, bạn có thể tránh các khoản đầu tư bị mất và nhiều vấn đề. Một báo cáo do chuyên gia chuẩn bị sẽ chứa tất cả các thông tin cần thiết, bao gồm địa hình và hình học của khu vực, các mối đe dọa có thể xảy ra, sự cố, khiếm khuyết của địa điểm, giấy phép, tải trọng, hạn chế.
Một cuộc kiểm toán sẽ chỉ ra rõ ràng liệu một địa điểm nhất định có phù hợp cho một dự án xây dựng cụ thể hay không. Kỹ sư sẽ kiểm tra tính nhất quán của dữ liệu về thửa đất giữa cơ quan đăng ký thế chấp đất đai và cơ quan đăng ký đất đai. Nó sẽ không bỏ lỡ bất kỳ hạn chế nào do kế hoạch phân vùng áp đặt. Anh ta thậm chí sẽ kiểm tra các giấy phép xây dựng đáng báo động được cấp ở vùng lân cận của địa điểm.
